Kira Uyuşmazlıklarında dava şartı olarak Arabulucuya gitmek zorunlu olsa da taraflar arabulucuda uzlaşmak zorunda değildirKira uyuşmazlıkları da bilindiği üzere Arabuluculuk kapsamına alınmış olup, gerek kiracıların gerekse de ev sahiplerinin işini kolaylaştırır bir yol haline gelmiştir. Tahliye davalarının yıllar alması, uzayan dava süreçleri, bu esnada taraflar arasındaki husumetleri de artırmaktadır. Bu sebeple arabuluculuk kurumu her iki tarafın da kazanmasını sağlayan bir yol olmuştur. Son dönemde ev sahipleri kiracısı ile tahliye yönünde anlaşma sağlayamayıp da dava yoluna da gitmemek için bazı teklifler sunar hale gelmişlerdir. Kira parasının alınmaması, nakliye masraflarının karşılanması, tahliye için tazminat ödenmesi de bunların sadece bir kaçıdır. Evinden çıkaramadığı kiracısının her türlü masrafını karşılayan ev sahibi, dava yoluna gitmek yerine üzerine para ödemeyi tercih etmektedir. Elbette ki arzu edilen, bu tip yollara mecbur kalmak yerine bağlayıcı ve zorunlu yasaların düzenlenmesi ve herkes için uygulanır olmasıdır.
