Kat mülkiyetine tabi yapılarda kat maliklerinden her biri aralarında başka türlü bir anlaşma olmadıkça kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi vesair giderlere ve bunlar için toplanacak avansa eşit olarak katılmakla yükümlüdür. Ayrıca, kat maliklerinden her biri yine aksine bir anlaşma olmadıkça,sigorta primlerine,bakım,koruma, güçlendirme ve onarım giderlerine, yönetici aylığı vb giderlere,ortak tesislerin işletme giderlerine,ve giderler için toplanacak avansa kendi arsa payları oranında katılmakla yükümlüdürler.
Kat malikleri, ortak yer ve tesisleri kullanamaya vazgeçmek veya kendi bağımsız bölümünün durumu dolayısı ile bunlardan faydalanmaya lüzum ve ihtiyaç bulunmadığını ileri sürmek sureti ile genel giderler ve avans payını ödemekten kaçınamaz. Örneğin 1.katta oturan kat maliki ben asansörü kullanmıyorum diyerek asansör bakımı ücretini ödemezlik edemez. Gider ve avans payını ödemeyen kat malikleri hakkında yönetici yahut kat maliklerinden her biri yönetim planına,Kat Mülkiyeti Yasasına,ve genel hükümlerle göre dava açabilir, icra takibi yapabilir.
Originally posted 2016-02-18 09:26:53.
