Kentsel dönüşüm kapsamında daire malikleri oybirliği ile karar aldıktan sonra binanın yıkımına gidilir. Uygulamada, bina sahipleri daire sayısından daha fazla daire vermeyi vaadeden müteahhid yüklenici firmalarla yapılan kat karşılığı sözleşmesi karşılığında anlaşır ve inşaat ruhsatı yüklenici firma tarafından alınır.
Ancak kentsel dönüşüm kredisi başvuruları için Kat İrtifak tapusu alınması gerekmektedir. Kat irtifakı dairelerde ipotek ve haciz kaydı bulunmadığı takdirde kurulabilir. İlgili dairelerde haciz kaydı varsa ancak borcun ödenmesi sebebi ile borç ortadan kalkar ve kat irtifakı tesis edilir.
Originally posted 2014-12-08 08:58:29.